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ファミリアエステート株式会社

住宅用地の道路の向きについて

2018-04-13

こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪

最近は新築住宅を建てたいお客様の土地探しの

ご相談が多くなっている印象です。

消費税増税が予定通りなら余裕をもって秋まで

には土地を決めておきたいですね！

さて土地を探していく中で一番人気は南向きの

物件が好まれる傾向にあります。確かに南側に

道路（進入口）があれば明るい玄関で気持ちが

いいです。反対に北向きの土地は敬遠されがち

となりますが、私の意見はといいますと北向き

の方がプライバシーが保たれていい場合もあるので

北向きの土地も悪くはないと思っています。

イラストのように南側道路の場合はどうしても

南側にリビングを設けます。大きな窓のリビング、

リビングの掃き出し窓からはウッドデッキ！

お日さまサンサン！明るくて暖かくてサイコー

です！でもちょっと待ってください。南側の

道路は人や車が通ります。リビングの中は

見られたくありませんね。しかたなく日中は

カーテンを閉めなくてはいけません。せっかく

お金をかけて作ったウッドデッキ。人目が

恥ずかしく使うときがありません。

いっぽう北側道路なら南側にリビングを設けても

人目を気にしないで開放的に利用できます。

ウッドデッキで飲食しても気になりません！

もし南側に家が建ってもその家にとっては北側に

なりますのでリビングどうしが向かい合う可能性は

少ないと考えられます。

もし北向きの土地が南向きの土地より安くお得に

買えるなら北向きの土地もご一考ください！

不動産のことなら

ファミリアエステート

風が強いですね

2018-04-06

こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪

昨晩からの強風がまだ続いています。

風と雨が強い日は傘をさしても横からの風で

スーツのズボンが濡れてしまいズボンの折り目が

消えてしまうのは気持ちのいいものではないです。

さて私の甥っ子（男）が４月より大阪に進学して

一人暮らしを始めています。

レオパレス21が先週、一人暮らしで新生活を始める

学生や社会人を対象とした意識調査によると

新たに購入したい家電機器は「パソコン」、

次いで「テレビ」「電子レンジ」「洗濯機」

「炊飯器」らしいです。

私が高校を出て大学の一人暮らしをした時は

とにかく一番に『テレビ』が欲しかったですね。

あの頃は家に一台しかテレビがなかった家が

多かった頃ですので。

洗濯機もまだ二層式でしたね。

VHSビデオデッキは貴重でみんなバイトをして

買ってました。

電子レンジは持ってる奴はいなかったなぁ。

オーブントースターは持ってたかな。

電話の権利が８万円もしていたので最初は電話は

アパートにつけてなかったです。

こちらからしか家に連絡出来ないので、今思えば

親は心配だったんだろうと自分が親になって

思います。

遠い昔の話になってしまいました。

甥っ子、元気でやってるか？

久しぶりの雨が・・

2018-04-04

こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪

天気予報のとおり午後に雨がふりました。

久しぶりの雨が。

車についた花粉を洗い流してくれるといいのですが

こびりついていますので雨程度では無理かも

しれませんね。

お客さんを訪問して建物の外に出たらそこそこ雨が

降っていました。駐車場まで距離があったので

それこそそこそこ濡れました！

写真は山南町谷川の笛路村のヤーコン焼酎！

今晩飲んでみます！

新年度・新生活

2018-04-01

こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪

最近は気持ちのいい天気が続いています！

一年中こんな気候なら最高ですね！

・・・花粉を除いては・・・

今日、花見をされている方々は最高でしょうね！

今日から新年度です。

私の知人にも新しい仕事に

チャレンジされる方が何名かおられます。

今まで以上の活躍を祈っております！

春ですね～

2018-03-28

こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪

ここ数日は春の陽気で外に出たくなりますね。

桜も一気に咲き始めています。

さて昨日不動産の公示地価の平成３０年度の

発表されました。

予想通り田舎は下落、都市部は上昇。

二極化は避けられない状況です。

我々には田舎の土地にも価値をつける

新しいマーケットを創造する必要が

ありますね。

難しい話はここまでにして、やっと来た

春を楽しみましょう！

写真はツタの絡まっていい感じで

味が出た！？空家というか廃屋です。

不動産といえば

ファミリアエステート

電話　0795-72-0030

使えるかな？

2018-03-18

こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪

『暑さ寒さも彼岸まで』

というわけで彼岸の時期がやってまいりました。

段々と春になっていく様は気持ちいいものです。

さて普段生活をしていると、ちょっとした

手土産が必要になることが多くございます。

あいさつであったり、お礼であったり・・。

ちょうどよい価格で見栄えの良い品物を

見つけた時は私の場合はうれしくなります。

何度が購入したお店で先日割引券をいただき

ました。しかし・・有効期限が過ぎています。

次回の買い物に使わせていただけるかな？

少し悩みます・・・

今日もきてます！

2018-03-13

こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪

毎朝店舗の窓を拭いたついでに車の窓も拭き

ます。その時にわかることとして

『空気中に浮遊しているものの状況』が

あります。どういうことかといいいますと

窓に付着しているものの量で花粉等の

今日の飛来量が予測できるのです。

今日はそこそこ多かったです。

花粉症の人は気を付けてください。

わたくしもここのところひどく

なってきてます。

今日は帰ったら『ハナノア』でもするか！

変な写真ですが・・・

2018-03-08

こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪

今日明日と雨予報です。ひどくないことを

願ってます。

先日、一番下の子供（10歳）が学校で1/2成人式

を行いました。その時に使う写真を選んでいた時

わかったことがあったのでお知らせします。

子供って6～7歳くらいで乳歯から大人の歯に

生え変わりはじめることが多いと思います。

その時の前歯がない状態は親のひいき目で

みてもブサイクです。親の気持ちとしては

『早く生えてきてやって～』と皆さん

思われているのではないでしょうか。

・・しかし昔の写真を見返してみてふと

思ったのですが、歯の抜けてる写真、

今見返すと結構ほのぼのと可愛いかも・・

ブサイクではありますが何かハッピーな

気分になります。

お子様が今歯が抜けてる状態の方または

これからの親御さま、ぜひ前歯のない

状態のお子様の写真を撮っておかれること

をおススメします！

在庫一掃セール

2018-03-05

こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪

今日は朝から雨が降ってます・・

私の知人の眼鏡屋さんが閉店セールを開催して

います！

在庫一掃につきお得に眼鏡やサングラスが

買えますので、ぜひこの機会に！！

３月１７日までです！

場所は柏原の消防局前の平坂眼科のお隣です。

お早めに！！

昨日のテレビといえば・・・

2018-02-19

こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪

今日の朝いちばん、いつもお世話になる解体屋

さん（M氏）が鍵を受け取りに来店され、ひと言

M氏「昨日のテレビ見たかぁ～」

・・・昨日のテレビというとあれしか思いつかない。

私　「あぁ見たで。女子のスピードスケート500ｍ。

　　　金メダルやったなぁ」

Ⅿ氏「違うわ！8チャンネルの【空家つぶします】や！」

・・・・昨日のテレビといえばオリンピックやろ・・・

・・・人によって興味が違うことを学びました・・・

ファミリアエステート

株式会社

〒669-3312
兵庫県丹波市柏原町田路26番地1
A号
TEL：0795-72-0030

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e-mail familia@pure.ocn.ne.jp
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1.不動産の売買及び賃貸
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仲介業務
3.不動産の管理業務
4.建築、リフォームの請負
5.損害保険代理業
6.前各号に附帯する一切の業務
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●宅地建物取引業
兵庫県知事（1）第750177号
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全国宅地建物取引業協会

三田丹波支部
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