ファミリア日記
初めて見ました・・
2023-06-10
こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪
今日は朝から気温の高い丹波市です。
さて昨日友人がキャンピングカーを買ったので
見せて頂きました。
自動車のドアとは明らかに異なるドアを開けると
まず靴を脱ぐスペース。
そして室内は新車の匂いではなく、新築住宅の
匂いが！
キッチン、ベッド、トイレ、ダイニングテーブル
そこはまさに移動する住居であり、移動する
事務所のようでもありました。
不動産を売る仕事をしてますが一瞬、
「家やなくてこれでええやん」と
思ってしまいました！
ダイニングテーブルでお茶を飲みながら
窓から見えるいつもの風景が特別のもの
のように見えたことを付け加えておきます。
丹波市・丹波篠山市の不動産といえば
ファミリアエステート
量が少ないような・・・
2023-06-04
こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪
そろそろ虫が多くなってきています。
クモは益虫とわかっているのですが
店舗の外観にクモの巣が張ると印象が良くない
のでクモが巣をつくる前に予防として
クモの巣用の薬剤をスプレーします。
一度噴霧すると１ヶ月は効果が持続すると
謳われています。
実際効果は実感しております。
先日も購入して噴霧したのですが、
あっという間に無くなってしまいます。
効果はあるのは承知していますが
もう少し内容量があれば申し分ないと
いつも思ってしまいます。
貧乏性ですね・・・・
丹波市・丹波篠山市の不動産といえば
ファミリアエステート
営業に来られました・・・
2023-05-26
こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪
今朝の丹波市は曇り空。気温は２０度。
少し蒸し暑い感じもします。
季節外れの台風が来てますが何事もなく
過ぎて行ってと願うばかりです。
さて先日、外国人の方が飛び込み営業に
来られました。
絵を買ってくださいとの事でしたが、
時間が無いのでごめんなさいとお断りしました。
よく色んな方が営業に来られますがこのパターンは
初めてでした。
多いのは若い子がお菓子を売りに来られることですね。
結構高額なので買うのを諦めます。
いずれにしても出どころがはっきりしないので
躊躇してしまいます。
皆さんは購入されているのでしょうか？
丹波市・丹波篠山市の不動産といえば
ファミリアエステート
自治体によって様々です・・・
2023-05-13
こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪
今日は曇りから雨予報の丹波市です。
そろそろ皆様のお宅にも届いていると思います。
税務課からのお手紙が・・
自動車税や固定資産税、これからは市民税も
やってくると思います。
一度に来るので気がめいりますね・・・
私の場合は５月が予定納税の月なので納税ラッシュ
です！
さて表題の「自治体により様々」という件ですが
不動産の売買において「固定資産税の日割精算」という
取り決めが一般的にございます。
受益者負担の考え方で不動産を取得した日から
固定資産税を負担するという事で年間の税額を
日割り計算して売主に支払うという行為です。
４月１日を起算日として日割り計算を行います。
４月１日から固定資産税の請求書が届く５月１０日前後
までは本年度の固定資産税額がわかりませんので
所有者様から委任状をもらって市の税務課で本年度の
固定資産税額を取得します。
私が今まで経験した市は４月１日には新年度の税額を
交付してもらえるのですが、先月初めて取引（固定資産税額
交付までの取引）の自治体の税務課に委任状を持って
交付申請に行くと新年度の分は各家庭に送付する５月１０日
以降でないと交付出来ませんと言われました。
初めての経験で面喰いましたが決まりなら仕方ないと
役所を後にしました。
幸いローン審査の関係で決済は５月10日以降になりました
ので決済前には税額がわかるので日割り計算出来るのですが
もしそれ以前に決済する場合は後日計算して請求～振込を
しなければならず手間がかかります。
出来れば４月１日に交付して頂きたいのですが
よく考えれば不動産業者以外は関係の無いこと
ですね！
丹波市・丹波篠山市の不動産といえば
ファミリアエステート
GW休業日のお知らせ
2023-05-01
こんにちは！ファミリアエステートの田村です♪
今朝の丹波市は朝から晴れ模様で気持ちのいい朝です！
通勤時の車の通行量がいつもより少なかったのでGW休暇が
９連休の方が結構いらっしゃるということですね！
さて弊社では下記の日程でGW休業日とさせて頂きます。
皆様にはご不便をお掛け致しますが何卒
ご理解賜ります様お願い申し上げます。
令和５年５月３日（水）～５月７日（日）まで
休業中に頂きましたメールお問い合わせにつきましては
５月８日（月）以降の返信になりますことを
ご了承ください。
