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ファミリア日記

   
 
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銀行が平日休みを検討
2017-12-03
こんにちは!ファミリアエステートの田村です♪
 
不動産の売買の場合、お客様には契約(手付金)
 
決済(残代金支払い・登記申請)と2回ほど
 
お時間お日にちを頂くことが通常です。
 
契約は平日でも休日でもお客様の都合に合わせて
 
行いますが、決済日は銀行の融資をご利用される
 
場合は平日の銀行営業時間内に行います。
 
さて今日のネットのニュースで『金融庁が
 
銀行の平日休みについて検討にはいった』と
 
ありました。
 
平日休みの代わりに土日営業してくれるなら
 
決済日にお客様がわざわざ仕事を休まないで
 
いいので大変助かります。
 
土日営業なければ少ない平日の営業日の中で
 
売主様・買主様・司法書士・不動産業者の
 
予定を合わせるのはなかなか大変です。
 
さてどうなるんでしょうね。
 
 
 
気分転換におすすめです
2017-12-02
こんにちは!ファミリアエステートの田村です♪
 
気分転換に店舗の壁紙の一部を張り替えしました!
 
部屋の角の不整形な部分にアクセントをいれました。
 
主に商談・契約時に使うスペースの壁の上部ですが
 
スペシャルな感じが出て気に入りました。
 
ともすればマイナスポイントになりがちな不整形な
 
箇所を一気に素敵なスペースにしてしまう壁紙リフォーム。
 
壁紙の可能性を感じずにはいられません。

費用もそんなに掛かりませんのでおススメです!
 
壁紙の見本から選ぶ作業も楽しいですよ!
 
丹波市の不動産なら
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うれしい偶然
2017-12-01
こんにちは!ファミリアエステートの田村です♪
 
先日子供が通う小学校でマラソン大会がありました。
 
当日の朝に子供が「10位以内になったら焼肉が食べたい」
 
とのこと。
 
『焼肉』・・私も食べたのはいつだったか・・・
 
私も食べたいので承諾しました!
 
結果は10位!
 
家に帰っていく日を相談すると、
 
『家ですき焼きが食べたい」に変更されてました。
 
それではすき焼き用の肉を買わなければと思ってた矢先、
 
本日、お世話になっている方から松坂牛のお歳暮が!
 
先生!ありがとうございました!さすがです!
 
 
 
 
 
うれしい出来事
2017-11-30
こんにちは!ファミリアエステートの田村です♪
 
昨日は宅地建物取引士の合格発表がありました。
 
私共の仕事においては必須の資格ですが、
 
建築関係や金融関係の方も周辺業務ということで
 
資格取得を目指す方も多数いらっしゃいます。
 
国家試験ですので簡単には合格しませんが、
 
それでも勉強すればなんとかなる試験のように
 
思います。
 
この試験を受ける方の大多数が社会人だと
 
思いますので、毎日の仕事が終わってから
 
勉強することになります。その為家族のある
 
方なら家族の協力が必要となります。
 
仕事をされている女性の方なら仕事を終え、家事、子育てが
 
ひと段落してから勉強となると大変です。
 
経験してわかるのですが、試験との闘いというよりも
 
なまけたい自分との闘いのような気がします。
 
話が長くなりましたが、昨日の合格発表で私の懇意に
 
している方が合格され、涙が出るほどうれしいと
 
いうメールが届きました。
 
忙しい仕事の中で努力を怠らない友達の姿勢はわたくしも
 
見習わないといけません。
 
わたしにとってもうれしい出来事でした。
 
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素晴らしい心遣い
2017-11-29
こんにちは!ファミリアエステートの田村です♪
 
先日、感心したことをお伝えします。
 
お客様より住宅の売却についての相談を受け、
 
該当物件の場所で待ち合わせをしました。
 
挨拶を済ませ、中に入る前にお客様が、わたくしに
 
新品のマスクを手渡されました。
 
お客様『しばらく空家にしていましたのでたぶん
 
    ホコリが多いと思います。よろしければ
 
    このマスクを使ってください」
 
私も長い間この仕事をし、またたくさんの物件を
 
査定いたしましたが、このようにマスクを頂いた
 
ことは初めてです。
 
お客様はお若いご夫婦です。きめ細やかなご配慮に
 
感動しました。
 
お客様のお役に立てるよう努力したいと思った
 
一日でした!
 
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明日は立ち入り調査です・・
2017-11-23
こんにちは!ファミリアエステートの田村です♪
 
私ども宅地建物取引業者は兵庫県知事の許可を
 
受け営業いたしております。監督省庁は国土交通省
 
となり、その要請を受けた県の出先機関である
 
丹波県民局が明日開業3年未満の宅地建物取引業者
 
である弊社に立ち入り調査にやってこられます。
 
宅建業法に基づき営業しておりますので、何も
 
気にすることはないのですが、少し緊張しますね。
 
写真は心優しい方々からの海外旅行のお土産です。
 
象の立体パズルはその国の雰囲気が出ていて
 
気に入っています!
 
ありがとうございましたsmiley
 
 
 
 
 
気さくな人が多いところ
2017-11-22
こんにちは!ファミリアエステートの田村です♪
 
秋らしくそしてインスタっぽい本日の写真です。
 
来月にはお引渡し出来る物件の近くの写真です。
 
引渡前の点検をする為物件の所在地に行って
 
いたのですが、家の周りで会う人会う人(初対面)
 
が気さくに声をかけてこられます!
 
まるで知り合いのような気軽さで!
 
昔からある集落地ですが、今度入居される方も
 
すぐに打ち解けて暮らしやすいのでは!
 
天気もよく心晴れやかに物件をあとにしました!
 
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電話 0795-72-0030
 
 
 
 
今日の話題は・・
2017-11-16
こんにちは!ファミリアエステートの田村です♪
 
今日の話題は何といっても・・寒い!
 
出勤の自動車の外気温時計は3度でした。
 
自動車の中もキンキンに冷えているので
 
暖かくなったころに会社に到着です。
 
真夏の車に乗り込むときの猛烈な暑さの時も
 
思うのですが、自動車のガラスを2重にするとか
 
なにか遮熱して外気の影響を受けにくくするものが
 
開発されてもいいような気がするのですが。
 
自動運転の時代なのにガラスは昔のままです。
 
話が変わりますが、夏の車内に布団を入れておくと
 
布団乾燥機より強力にダニを死滅させるそうです。
 
外気の影響を受けないガラスが自動車に使われるとなれば
 
布団乾燥には使えなくなりますが・・・
 
今日は寒いようですので皆様お風邪などひかれませんよう
 
お気を付けください!
 
 
 
 
 
あいつがいなくなった・・・
2017-11-15
こんにちは!ファミリアエステートの田村です♪
 
今日は管理アパートの共用部分の定期清掃の日。
 
この季節になり、蜘蛛の巣がほとんどなくなり、
 
清掃も随分とラクになりました。
 
夏の多い時は、道路の方までホウキで掃き出すの
 
ですが、不思議なことにクモ達は物件に向かって
 
帰ってきます!
 
再度、姿が見えなくなるまで掃き出す必要が
 
あります。
 
そんな悩みを同業者のヤーモー〇ーさんに
 
打ち明けるとこのような返事が返ってきました。
 
『私は皆殺しにします!皆殺しにしてからは
 
  ずいぶんと管理がラクになりました!』
 
とても優しいヤーモー〇ーさんから
 
過激なワードが出てびっくりしました‼
 
今日は管理も大変ですよねという話でした!
 
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一日一巻
2017-11-13
こんにちは!ファミリアエステートの田村です♪
 
最近気が付いたことがあります。
 
朝トイレに行ったとき、わたくしでペーパーが
 
なくなり、交換をすることが多いです。
 
それが2日ほど続いて、ハッとしました。
 
もしかして一日でペーパー1巻使ってる⁈
 
我が家は7人家族。そんなものなんでしょうか。
 
ちなみわたくしはウォシュレット派なので
 
少しの量しか紙は使いません。
 
トイレロール18巻入りを月に2袋買うのを
 
忘れないようにしないといけませんね。
 
 
 
 
 
 
ファミリアエステート
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2.不動産の売買及び賃貸の
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全国宅地建物取引業協会
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